惠普5200打印机驱动全南京最火的房子都在这儿了,部分二手房均价已经超过9万-㎡-365南京学区房

全南京最火的房子都在这儿了,部分二手房均价已经超过9万/㎡-365南京学区房


来源|老胡说房
中国家长对于孩子的教育一直都是不惜重金,为了不让孩子输在起跑线上,优质的小学、初中学区便成为了众多父母追捧的对象。即使是在二手房市场日趋降温的当下,学区房依旧能够逆势而上,不断刷新成交均价,保值抗跌的属性可见一斑。
据相关数据统计,2017年10月南京30所名校学区房均价38603元/㎡,环比9月上涨了1799元/㎡。其中,琅琊路小学学区房卖的最贵,均价达到82760元/㎡居首。

数据来源:365南京二手房(njsellhouse365)
注意事项:文中所有小区房价均为挂牌价,而非真是成交价,仅供参考
事实上,由于名校本部名额珍贵,很多家长便将目光转向了一些名校分校。目前南京各区名校分校遍地开花,很多家长都在犹豫:“这个名校分校怎么样?学区房值得买吗?”在这里,小编为大家理一下名校本部和名校分校的一些基本信息,供大家参考。
1名校本部
目前南京公认的公办小学和初中名校如下(不包括民办):
小学:拉萨路小学、力学小学、琅琊路小学、芳草园小学、银城小学、金陵汇文小学,北京东路小学、南师附小和游府西街小学等;
初中:南外本部、南师附中树人中学、金陵汇文初中、二十九中、南师附中新城初中、南外河西分校、钟英中学、科利华中学、南京一中和中华中学等。
根据7月南外的录取情况,在综合往年的数据,南京公办小学梯队划分大致如下:
第一档:力学小学、拉萨路小学、琅琊路小学、芳草园小学、银城小学、金陵汇文小学;
第二档:北京东路小学、南师附小、游府西街小学、凤凰花园城小学;
第三档:三牌楼小学、天正小学、汉江路小学、赤壁路小学、天妃宫小学、五老村小学、鼓楼二实小。
还有一些教学实力比较强劲的民办小学,比如:南外仙林分校小学部、苏杰小学、致远外小、育英二外小学部。
2名校分校
南京名校分校主要分为四类:
第一档:成功分校,已经跻身名校之列
例如:拉小分校银城小学、金陵汇文小学寂寞青山,原琅小分校芳草园小学等。
第二档:直属分校,有本部师资支持,集团统一管理
例如:拉小分校宝船小学,琅小分校科睿小学等。
第三档:新办直属分校,未来前景待观察
例如:拉小分校方兴小学等、力学小学分校复兴小学等。
第四档:挂牌分校,没有本部师资支持,没有由本部统一管理
例如:拉小分校中电颐和家园小学、力小分校金地自在城小学,琅小分校天润城分校等。

(来源:河西楼市)
琅琊路小学

学校地址:南京市鼓楼区琅琊路7号
对应中学:29中本部
学区范围:琅琊路、北京西路(单号:19—69号、包括69号—1;双号:34—70号、包括70号—1)、天竺路、普陀路、灵隐路、莫干路、颐和路、牯岭路(单号:1—9号、9号-1;双号:2—18号)、玉泉路、钱塘路、天目路(双号:20号—底;单号:23号—底)、西康路(单号:7—33号;双号:40—52号)高野人母美。
对应小区:北京西路小区如月影,玉泉路8号,钱塘路小区,玉泉路小区,西康路小区,天目路小区,颐和路小区,灵隐路小区等。
力学小学

学校地址:鼓楼区汉口西路120号
对应中学:29中本部
学区范围:匡芦新村、匡芦路、仙霞路、山阴路、剑阁路、石钟路、虎丘路、宁海路(123号-底(单号),96号-底(双号)、汉口西路(74号-底)、扬州路、北冬瓜市、西康路(1-5号(单号),2-38号(双号))、培德里。
对应小区:匡芦新村,北冬瓜市小区,南师大校园小西山,山阴路小区,虎丘路小区,汉口西路小区,剑阁路小区,仙霞公寓等。
拉萨路小学

学校地址:拉萨路7号
对应中学:29中本部
学区范围:广州路(单号:159-215号,双号:192-298号)、怡景花园、峨嵋岭、永庆村、百步坡、北校尉营、汉中路(双号:140-280号)、牌楼巷、拉萨路。
对应小区:拉萨路小区,百步坡小区,金鼎湾今朝天下,峨嵋岭小区,永庆村小区蛇女蓝熙,怡景花园,广州路小区,牌楼巷小区等。
游府西街小学
学校地址:游府西街12号
对应中学:钟英中学
学区范围:中山东路120-200号(双)、游府西街12-40号、西祠堂巷、蔡家花园、祠堂巷、延龄巷107-147号(单)、游府新村、延龄巷99-147号(单)。
对应小区:游府新村,祠堂巷小区,游府西街,蔡家花园,中山东路180号,延龄巷。
芳草园小学

学校地址:芳草园33号
对应中学:宁海中学分校
学区范围:芳草园、蓝天园、碧树园。
对应小区:芳草园,蓝天园,碧树园。
金陵汇文小学

学校地址:江苏省南京市鼓楼区清江路19号
对应中学:金陵汇文初中部
学区范围:世纪花园,清河一村,清河二村,嘉景园,乾和福邸,望江新寓,临江新寓,天水滨江,锦江花苑,惠普5200打印机驱动政院新寓,江东北路91-109号。
对应小区:望江新寓,清河新寓(一至二村),天水滨江花园复仇教室,临江新寓,邮政世纪花园,世纪之星,乾和福邸,金陵世纪花园,东宝嘉景苑,锦江花苑等。
南师附中新城小学

学校地址:南京市建邺区黄山路122号
对应中学:南师附中新城中学
学区范围:江东中路以东、泰山路以西、梦都大街以南、奥体大街以北的地区
对应小区:沁园村,中海塞纳丽舍,西堤国际,万达华府,万科光明城市,仁恒国际公寓等。
注:新城小学因施教区内生源数超过学校办学容量,2017年仍将采取入学后摇号方式均衡分班:六个班学生在黄山路校区笛子魔童,其余学生在富春江校区就读蓝龙莲。
银城小学

学校地址:闽江路28号
对应中学:金陵汇文学校/宁海中学
学区范围:聚福园、银城花园、闽江路8号香榭里、闽江路18号瑞园、银城街单号、雅瑰园、湘江路7号百步滨江、湘江路18号、湘江路30号、清凉门大街291号辰龙绿苑、清凉门大街296号苏宁馨瑰园、清凉门大街298号、锦江路68号、锦江路77号辰龙绿苑、锦江路99号锦一方超能医生。长江之家、天玺国际、育才公寓。江东北路111号东宝大厦、江东北路121号辰龙广场、江东北路193号、江东北路195号、江东北路197号、江东北路209号永嘉年华、江东北路269号华茂大厦、江东北路330号金舟花园、东宝路2号聚锦园、东宝路6号东宝花园、东宝路8号时代天地广场、东宝路88号正大滨江瑞景家园、东宝路以北。
对应小区:银城锦一方,银城聚锦园,天玺国际广场,育才公寓,永嘉年华,时代天地广场,金舟花园,江东北路小区等。
北京东路小学

学校地址:北京东路47号
对应中学:玄武高级中学梅园中学
学区范围:北京东路24—30号(30号只有旧楼06幢)、39—71号(除57、67、69号)、公教一村、兰家庄、兰园、太平北路138号。
对应小区:公教一村,土壤研究所小区,兰园,兰家庄,北京东路小区等。
南师大附属小学

学校地址:江苏省南京市玄武区四牌楼4号
对应中学:梅园中学/人民中学
学区范围:成贤街45-117号(单)打牌网,56-114号(双);沙塘园;四牌楼(含61号新建酒店式公寓五层、六层);文昌桥;蓁巷;进香河路33号(不含时代华府即33-2);大石桥2号-28号(双)、15号、17号;新安里9号;珠江路217号-397号(单)、198号-384号(双);进香河路10号-16号(双)、22号、老虎桥、将军巷、双井巷,大纱帽巷,小纱帽巷,成贤街39号(成贤公寓)。
对应小区:珠江路小区,大石桥小区,蓁巷小区,大纱帽巷小区,沙塘园,老虎桥,双井巷小区,成贤公寓,进香河路33号等。
3买不买学区房,主要还是量力而为......
日前,朋友的《对不起,爸爸妈妈给不了你800w的学区房》的文章激起了不少家长的讨论,松峰莉璃而他们对于学区房无非是两种观点,一是希望给孩子最好的教育环境,让他们在之后的人生道路走得更顺畅,因此不遗余力的置换优质学区房;二是以牺牲基本生活质量为代价为孩子换学区房太不划算,不必过于勉强,孩子的未来掌握在他们自己手里,谁知道哪一条路更好呢?
事实上异世农家生活,有很好的教育资源不要浪费,能买学区房的,在能力范围内选尽量好的。买不了的,也要在家给孩子提供更好的环境。买不买学区房,主要还是量力而为......

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